העסקאות שבוצעו מלמדות, כי ידם של המוכרים נמצאת על העליונה ובמקרים רבים הרוכשים משלמים מחיר הגבוה יותר מהמחיר המבוקש. רבות מהעסקאות בוצעו תוך ימים ספורים מרגע העמדת הנכס למכירה. להלן סקירת מכירות הבתים בשבוע האחרון.
העסקאות שבוצעו מלמדות, כי ידם של המוכרים נמצאת על העליונה ובמקרים רבים הרוכשים משלמים מחיר הגבוה יותר מהמחיר המבוקש. רבות מהעסקאות בוצעו תוך ימים ספורים מרגע העמדת הנכס למכירה. להלן סקירת מכירות הבתים בשבוע האחרון.
אזור הפרומינאד ממשיך לספק את הסחורה. צילום: גוגל מפות
ת'ורנהיל הוותיקה
בית מחובר בן 3 חדרים, אזור גלן שילדס, חניה מקורה: 1, מרתף בנוי עם כניסה נפרדת, מס רכוש: 3000 דולר, ימים בשוק: 7, נמכר ב- 430 אלף דולר (98% מהמחיר המבוקש).
בית בן 3 חדרים, אזור בטהרסט וסטילס, גודל: עד 2000 SF, חניה מקורה: 1,מרתף בנוי, מס רכוש: 3700 דולר, ימים בשוק: 6, נמכר ב- 560 אלף דולר (116% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בטהרסט וסטילס, חניה מקורה: 2, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 3600 דולר, ימים בשוק: 6, נמכר ב- 613 אלף דולר (111% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בטהרסט וסטילס, גודל: עד 3000 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי בקומת קרקע, מס רכוש: 4800 דולר, ימים בשוק: 2, נמכר ב- 600 אלף דולר (105% מהמחיר המבוקש).
בית בן 3 חדרים, אזור קלרק ובראונרידג', חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 4000 דולר, ימים בשוק: 9, נמכר ב- 569 אלף דולר (98% מהמחיר המבוקש).
בית בן 3 חדרים, אזור קלרק וניו ווסמיניסטר, גודל: עד 2500 SF, חניה מקורה: 2, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 4400 דולר, ימים בשוק: 75, נמכר ב- 579 אלף דולר (97% מהמחיר המבוקש).
טאונהאוס בן 3+1 חדרים, אזור בטהרסט וניו ווסטמיניסטר, חניה מקורה: 1, מרתף בנוי, מס רכוש: 3800 דולר, ימים בשוק: 3, נמכר ב- 599 אלף דולר (100% מהמחיר המבוקש).
בית בן 3 חדרים, אזור בטהרסט וסנטר, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי עם כניסה נפרדת, מס רכוש: 3700 דולר, ימים בשוק: 74, נמכר ב- 620 אלף דולר (99% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור סטילס והילדה, גודל: עד 2500 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 3500 דולר, ימים בשוק: 100, נמכר ב- 645 אלף דולר (98% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בוורלי גלן וורת', חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 5000 דולר, ימים בשוק: 1, נמכר ב- 669 אלף דולר (102% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בטהרסט ואטקינסון, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 4300 דולר, ימים בשוק: 6, נמכר ב- 751 אלף דולר (111% מהמחיר המבוקש).
בית בן 5 חדרים, אזור בטהרסט וסנטר, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 5300 דולר, ימים בשוק: 1, נמכר ב- 707 אלף דולר (101% מהמחיר המבוקש).
בית בן 5 חדרים, אזור בטהרסט וורת', גודל: עד 3000 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי חלקית בקומת קרקע, מס רכוש: 5800 דולר, ימים בשוק: 10, נמכר ב- 700 אלף דולר (97% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור אטקינסון וקלרק, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 4000 דולר, ימים בשוק: 7, נמכר ב- 765 אלף דולר (106% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור ווילשייר, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 4600 דולר, ימים בשוק: 35, נמכר ב- 710 אלף דולר (99% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור ווילשייר, גודל: עד 3500 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי חלקית, מס רכוש: 5900 דולר, ימים בשוק: 10, נמכר ב- 848 אלף דולר (98% מהמחיר המבוקש).
בית בן 5 חדרים, אזור ווילשייר, גודל: עד 5000 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 7000 דולר, ימים בשוק: 11, נמכר ב- 895 אלף דולר (100% מהמחיר המבוקש).
ת'ורנהיל וודס ומייפל
טאונהאוס פינתי בן 3 חדרים, אזור דאפרין ורדרפורד, גודל: עד 2000 SF, חניה מקורה: 1, מרתף בנוי, מס רכוש: 3200 דולר, ימים בשוק: 1, נמכר ב- 523 אלף דולר (105% מהמחיר המבוקש).
טאונהאוס בן 3 חדרים, אזור דאפרין וכביש 7, גודל: עד 2000 SF, חניה מקורה: 1, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 3500 דולר, ימים בשוק: 21, נמכר ב- 502 אלף דולר (99% מהמחיר המבוקש).
בית מחובר בן 4 חדרים, אזור דאפרין ולנגסטף, חניה מקורה: 1, מרתף בנוי עם כניסה נפרדת בקומת קרקע, מס רכוש: 3800 דולר, ימים בשוק: 4, נמכר ב- 575 אלף דולר (1050% מהמחיר המבוקש).
בית מחובר בן 4 חדרים, אזור בטהרסט ואוטום היל, גודל: עד 2500 SF, חניה מקורה: 1, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 3900 דולר, ימים בשוק: 7, נמכר ב- 573 אלף דולר (101% מהמחיר המבוקש).
בית בן 3 חדרים, אזור דאפרין ומייג'ור מקנזי, חניה מקורה: 1, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 4100 דולר, ימים בשוק: 3, נמכר ב- 589 אלף דולר (100% מהמחיר המבוקש).
טאונהאוס בן 3 חדרים, אזור בטהרסט ורדרפורד, גודל: עד 2000 SF, חניה מקורה: 1, מרתף בנוי, מס רכוש: 3900 דולר, ימים בשוק: 11, נמכר ב- 580 אלף דולר (97% מהמחיר המבוקש).
בית בן 3 חדרים, אזור דאפרין ומייג'ור מקנזי, גודל: עד 2000 SF, חניה מקורה: 1, מרתף בקומת קרקע, מס רכוש: 2000 דולר, ימים בשוק: 2, נמכר ב- 640 אלף דולר (107% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בטהרסט ורדרפורד, גודל: עד 2500 SF, חניה מקורה: 1, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 4100 דולר, ימים בשוק: 7, נמכר ב- 692 אלף דולר (112% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור דאפרין ורדרפורד, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי עם כניסה נפרדת, מס רכוש: 4500 דולר, ימים בשוק: 11, נמכר ב- 680 אלף דולר (105% מהמחיר המבוקש).
בית בן 3 חדרים, אזור דאפרין וסמרידג', חניה מקורה: 1, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 3900 דולר, ימים בשוק: 15, נמכר ב- 686 אלף דולר (104% מהמחיר המבוקש).
בית בן 3 חדרים, אזור דאפרין ורדרפורד, גודל: עד 3000 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 4000 דולר, ימים בשוק: 37, נמכר ב- 635 אלף דולר (96% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור דאפרין ורדרפורד, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי עם כניסה נפרדת, מס רכוש: 4600 דולר, ימים בשוק: 1, נמכר ב- 710 אלף דולר (96% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בטהרסט ורדרפורד, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי חלקית, מס רכוש: 4600 דולר, ימים בשוק: 6, נמכר ב- 760 אלף דולר (99% מהמחיר המבוקש).
בית בן 5 חדרים, אזור בטהרסט וכביש 7, גודל: עד 3000 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 4900 דולר, ימים בשוק: 11, נמכר ב- 765 אלף דולר (97% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בטהרסט וכביש 7, גודל: עד 3000 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 4800 דולר, ימים בשוק: 9, נמכר ב- 785 אלף דולר (98% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור דאפרין ומייג'ור מקנזי, גודל: עד 3500 SF, חניה מקורה: 2, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 4900 דולר, ימים בשוק: 8, נמכר ב- 802 אלף דולר (98% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בטהרסט וסמרידג', גודל: עד 3000 SF, חניה מקורה: 2, מרתף בנוי, מס רכוש: 5000 דולר, ימים בשוק: 9, נמכר ב- 833 אלף דולר (99% מהמחיר המבוקש).
בית בן 4 חדרים, אזור בטהרסט וסמרידג', גודל: עד 3000 SF, חניה מקורה: 2, מרתף לא בנוי, מס רכוש: 5200 דולר, ימים בשוק: 10, נמכר ב- 990 אלף דולר (110% מהמחיר המבוקש).
דירות קונדומיניום
דירת 1 חדר, נורת' פארק, 1 חדר שירותים, קומה:15, גודל: עד 600 SF, דמי אחזקה חודשיים: 320 דולר, ימים בשוק: 3, נמכרה ב-276 אלף דולר (104% מהמחיר המבוקש).
דירת 2 חדרים, טאונסגייט, 2 חדרי שירותים, קומה:2, גודל: עד 1200 SF, דמי אחזקה חודשיים: 740 דולר, ימים בשוק: 20, נמכרה ב-310 אלף דולר (100% מהמחיר המבוקש).
דירת 1+1 חדרים, נורת' פארק, 2 חדרי שירותים, קומה:8, גודל: עד 700 SF, דמי אחזקה חודשיים: 400 דולר, ימים בשוק: 12, נמכרה ב-319 אלף דולר (100% מהמחיר המבוקש).
דירת 2 חדרים, יאנג וקלרק, 2 חדרי שירותים, קומה:15, גודל: עד 1200 SF, דמי אחזקה חודשיים: 700 דולר, ימים בשוק: 14, נמכרה ב-333 אלף דולר (98% מהמחיר המבוקש).
דירת 1+1 חדרים, נורת' פארק, 2 חדרי שירותים, קומה:14, גודל: עד 800 SF, דמי אחזקה חודשיים: 328 דולר, ימים בשוק: 6, נמכרה ב-345 אלף דולר (99% מהמחיר המבוקש).
דירת 1+1 חדרים, נורת' פארק, 2 חדרי שירותים, קומה:414, גודל: עד 800 SF, דמי אחזקה חודשיים: 320 דולר, ימים בשוק: 22, נמכרה ב-338 אלף דולר (97% מהמחיר המבוקש).
דירת 1+1 חדרים, נורת' פארק, 2 חדרי שירותים, קומה:4, גודל: עד 900 SF, דמי אחזקה חודשיים: 370 דולר, ימים בשוק: 31, נמכרה ב-353 אלף דולר (98% מהמחיר המבוקש).
דירת 2 חדרים, נורת' פארק, 2 חדרי שירותים, קומה:16, גודל: עד 1400 SF, דמי אחזקה חודשיים: 620 דולר, ימים בשוק: 106, נמכרה ב-448 אלף דולר (96% מהמחיר המבוקש).
דירת 2+1 חדרים, בטהרסט והילדה, 3 חדרי שירותים, קומה:15, גודל: עד 2000 SF, דמי אחזקה חודשיים: 1030 דולר, ימים בשוק: 22, נמכרה ב-600 אלף דולר (90% מהמחיר המבוקש).
ארז תמיר – סוכן נדל"ן ותיק המתמחה באזור טורונטו ות'ורנהיל – וואהן. שירות מיוחד יינתן למהגרים חדשים ולישראלים הנמצאים בשלבי הגירה לקראת השתקעות באזור טורונטו. דרכי התקשרות – טלפון: 647.834.4483 אימייל: ereztamir@hotmail.com, אתר אינטרנט: http://www.soldrus.ca
